Finansal Kiralama
Kiralayanın mal üzerindeki tüm yararlanma haklarını ve bundan doğabilecek riskleri kiracıya devretmesidir. Mülkiyet ise devredilebilir veya devredilmeyebilir. Finansal Kiralama olmayan her kiralama işlemi Operasyonel Kiralamadır.
Filo Kiralama
- Kiracı aracı ekonomik ömründen daha kısa bir süre için kiralar ve kira dönemi sonunda aracı leasing şirketine iade eder.
- Kiracı malı satın almak isterse leasing şirketince belirlenen bedeli öder.
- Leasing şirketi kalıntı (artık) değer (Residual Value) üstünden yeni kiralamalar yaparak veya kiradan dönen malı satarak karını oluşturur.
İki kiralama türü arasındaki en büyük fark, 2. el değeri üzerinedir. Filo kiralamada, malın 2. el değeri, kira tutarlarının hesaplamasında kullanılmakta, kira tutarları böylece aynı vadeli Finansal Kiralamadan daha düşük olmaktadır.
Buna karşılık, Kiracı, kira süresi sonunda, kiraladığı malı, finansal kiralamanın aksine, Kiralayan şirkete iade etmektedir.
İki kiralama türü arasındaki benzerlik ve farklar aşağıdaki tabloda özetlenmiştir.
| Özellikler | Finansal Kiralama | Filo Kiralama |
|---|---|---|
| Dönem Sonu Mülkiyet | Devir edilir | Mal iade edilir |
| Amortisman | Kiracı ayırır | Kiralayan ayırır |
| Sabit Kıymet Kaydı | Kiracı | Kiralayan |
| Kira Borç Kaydı | Kiracı | Yok |
| Kredi Riski | Kiracı bilançosunda yer alır | Bilançoya kaydedilmez |
| Kiracı açısından 2. El Değer Kaybı riski | Var | Yok |
| Aracın işletim maliyetleri | Kiracıya ait | Kiralayana ait |
| Kiracının Kiraları Gider Kaydı | Sadece faiz tutarı | Kira tutarı |
Filo Kiralama ve Satın Alma karşılaştırması
- Satın almada alım işlemi yüksek bir maliyet oluştururken, filo kiralama işleminde daha uygun bir ödeme planı oluşturulur.
- Araç yenilemek istendiğinde 2. El değeri ve araç satış işlemleri düşünülmeden sözleşme sonunda değişim yapılabilir.
- Satın almada her türlü kaza ve bakım işlemi maliyet teşkil ederken Filo Kiralamada bu maliyetler Kiralayana aittir.